<p style="line-height: 1.2;"> <span style="font-size: 14px;">EPIC Real Estate presenta este lote unifamiliar a la venta en el barrio Marítimo IV Lote 66, a pasos del mar.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Marítimo IV es considerado el barrio más exclusivo de Costa Esmeralda por su cercanía al mar, su vegetación y privacidad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Marítimo IV Lote 66 - Costa Esmeralda</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS GENERALES</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie de 1037 m2</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Frente 19,27m2</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Fondo 48,29m2</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">OTRAS CARACTERÍSTICAS</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Marítimo IV es un Barrio pequeño; ya consolidado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- El Lote es interno y arbolado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Visado por la Municipalidad. Listo para construir</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Impuestos y expensas al día</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Todos los servicios disponibles: Agua potable, luz, gas, fibra óptica</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">AMENITIES DE COSTA ESMERALDA</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cancha de golf de 27 hoyos</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Club House</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Centro comercial</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Seguridad 24 horas</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cancha de tenis</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cancha de Fútbol</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cancha de Vóley</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cancha de Paddle</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Canchas de polo, palenques, picadero y corrales</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Este lote en Marítimo IV, Costa Esmeralda, está ubicado en tercera línea, a pocos pasos del mar. Con una superficie de 1037 m², ofrece un entorno rodeado de naturaleza y espacios verdes. Se encuentra en una zona elevada del barrio y colinda en el fondo con un espacio verde común. El terreno es plano, desmalezado y cuenta con altimetría visada por la Municipalidad, listo para construir.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Su ubicación permite un acceso rápido a la playa y al Parador Amarras. El barrio Marítimo IV es un sector con pocos lotes, donde la tranquilidad y el contacto con el entorno natural están presentes.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Costa Esmeralda ofrece servicios y espacios diseñados para la recreación y el esparcimiento, con canchas de golf, tenis, pádel, fútbol, vóley y polo, además de un Club House, gimnasio, centro comercial y seguridad. Este lote es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad y naturaleza.</span></div><span style="font-size: 14px;"> </span><p></p>

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.